一、加拿大留學(xué)租金便宜的地方：魁省

　　根據(jù)軟件公司 Yardi Systems Inc. 旗下的房地產(chǎn)網(wǎng)站 Point2的一項(xiàng)研究，加拿大10個(gè)租金最便宜的城市中，有9個(gè)位于魁省。位于蒙特利爾東北138公里處的三河市(Trois-Rivières)是加拿大租金最便宜的城市，每月平均住房費(fèi)用為$676。

　　加拿大第二大城市蒙特利爾排名第8位，租房者每月的住房費(fèi)用為$969。

　　與此同時(shí)，根據(jù)Point2的報(bào)告，魁省九個(gè)城市的租房者每月在住房上的花費(fèi)不到$1,000。北美最大的在線租賃平臺(tái)運(yùn)營商Zumper也對(duì)這些發(fā)現(xiàn)表示贊同。該網(wǎng)站指出，蒙特利爾一居室公寓的平均租金為$1,500，而多倫多為$2,300，溫哥華為$2,500。

　　例如：多倫多的年輕人是受影響最嚴(yán)重的人群之一。他們很難找到負(fù)擔(dān)得起的住房，經(jīng)常與在市中心工作的中產(chǎn)階級(jí)爭奪出租房。

　　其租金上漲原因在于由于經(jīng)濟(jì)原因，移民被吸引到多倫多。該市是加拿大的主要經(jīng)濟(jì)中心，因此也是公司總部的首選地點(diǎn);

　　Lapierre說，多倫多的工資往往高于蒙特利爾。根據(jù)加拿大統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2020年蒙特利爾的稅后收入中位數(shù)為$65,500，而多倫多為$85,000。

　　二、加拿大留學(xué)魁省為何會(huì)租金較低?

　　基于其當(dāng)?shù)卣邍?yán)格!

　　加拿大統(tǒng)計(jì)局(Statistics Canada)在2022年9月的一項(xiàng)住房市場(chǎng)研究中觀察到，魁北克一直是租房者的省份。2016年至2021年，蒙特利爾建造的住宅建筑有一半以上是出租的，在加拿大三大城市中所占比例最高。(多倫多和溫哥華只有43%的新建筑是出租的。)

　　在安省、阿省和BC省，房東可以要求支付保證金或租金押金，但在魁北克省，任何形式的押金都是非法的。

　　根據(jù)加拿大統(tǒng)計(jì)局(Statistics Canada)的研究，魁北克省的出租公寓也受到租金控制。

　　魁省租賃法庭每年都會(huì)決定房東可以增加多少租金，漲幅必須與房東產(chǎn)生的“實(shí)際費(fèi)用”相對(duì)應(yīng)，如更高的維護(hù)和能源成本。

　　魁北克省的所有房產(chǎn)都受到這些價(jià)格限制。安省在2018年前的情況也是如此。

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