1、選好中介，不要走入二房東“坑”

　　看房的時候一定要選擇正規中介，來歷不明的一定遠離!

　　其次，需要反復和中介確認，中介帶你看的房子就是要租給你的房子，拒絕帶看相似的房源!

　　注意一些房子廣告，他們可能會用特別好的條件吸引留學生，讓你在看房之前就預付一些款項，這可不行!

　　如果所謂中介有這些操作，一定要當心再當心!

　　2、避免租金詐騙，細致查看賬單

　　在租房之前，一定要確認房租是否包括各種Bills，如：水費、電費、Council Tax(地方稅)!

　　因為目前英國的能源賬單上漲的特別多，很多之前包各種Bills的房源逐漸都不再包括一些費用，所以我們入住前要確認好!

　　而且入住和退租時一定要拍照，最好錄視頻!這樣可以避免一些不必要的扯皮!

　　至于Council Tax，這是英國政府的一項規定，所有房子每個月都要繳納一定的稅，用于治安管理，環境清潔等。

　　政府通過評估該房屋的價值、能耗情況和你所在的區域而分為ABCD級別，每個級別的稅是不一樣的。

　　3、避免陷入被動，押金最好由相關機構代管

　　英國政府官網上有標準租房合同模板，大家可參考一下;

　　英國租房同樣需要繳納押金，英國法律規定租房押金都需要加入一個protection scheme程序，由保管押金的機構進行保管;

　　但是一些私人房東可能會嫌麻煩，不愿意把押金放在機構里，如果是在英格蘭和威爾士，你可以強制房東把押金交給機構;

　　這是硬性規定!也避免后續跟房東扯皮陷入被動!

　　房東在收到押金的30天內，必須把押金放在protection scheme程序內，并告知租客相應的序列號(series number)和一份押金存證。

　　以上是英國留學租房注意事項的全部介紹，根據托普仕留學往年數據顯示，申請過程中五成以上家長和學生都會走入誤區，盡早找機構可以實現高效申請，所以專業老師的幫扶很重要，歡迎大家添加VX：Tops6868。托普仕留學多年名校申請經驗助力你的留學申請。